|
| |
 |
网友热评 |
|
|
|
|
| 武汉．恒大华府引发持续看房热潮 |
|
|
|
就在楼市“拐”与“不拐”的争论中，武汉楼市从“观望”走入了“意志消沉”。在成交量一路萎缩下，市场掀起了“打折自救”风。业界的普遍观点是，楼市已经挺不住了、开发商已经挺不住了。尽管如此，目前豪宅的价格依然保持坚挺，不但如此，被誉为“大武汉首席豪门尊邸”的武汉•恒大华府毅然逆势挺进，更令业界哗然。
一周来电超过1000组、每天到访客户达100组以上、连日创造淡市销售奇迹……产品就是力量，现场就是力量，恒大华府凭借其过硬的产品力，在如此震荡低潮的楼市环境下，引发持续看房热潮，创造了冷静楼市中豪宅市场的热销奇迹。
直面万亩森林的豪宅新生代
就在武汉楼市步履蹒跚的度过调整期时，笔者发现，动荡的楼市中，临危不乱、坚定不移的便是豪宅楼盘。从笔者看来，这些楼盘无论是从销售节奏，还是推盘时间以及价格定制上来看，都保持着自己的计划，市场的动荡对他们丝毫没有影响。
而恒大华府的逆流而上，更为调整中的市场送来了一丝曙光。“豪宅的稀缺性注定了它的市场地位。”一位市场人士认为，豪宅一般具备的稀缺资源性就是他们的一张王牌，例如江景、湖景、山脉等稀缺以及无可复制的资源。
在武汉，马鞍山国家级森林公园是武汉城区唯一的“原森绿肺”，毗邻东湖风景区，拥有3公里绵延森林带，绿化覆盖率高达91.7%,是繁华中心最大的风景胜境。森林公园内有17座山林，湖塘、溪涧、田原、苗圃错落分布其间，山势曲折蜿蜒，放眼望去，苍山横翠，层峦叠嶂。而自从恒大华府坐拥万亩森林，便从此打上了豪宅的属性。
有了这种资源的支撑，才能映衬出豪宅不同于普通住宅的独有优势。闲时品山，乐时观水。越来越多的城市贵族把山水生活作为成功归隐后的理想，山水生活代表了健康、品位和富足。而逆流而上的恒大华府，首先就是具备了这样一张“王牌”。
“购买豪宅的人总是随心随性，总有自己独特的判断。不会受到其他事物的干扰。”在一次豪宅论坛上，一位营销总监这样分析豪宅购买人群的特征。根据他多年操盘的经验，豪宅的客户群体，选择物业的关键不在市场价格的起伏，而是在项目的品质及其特色上。
这一观点得到了另一位市场研究人士的认可，他认为，恒大逆势而为的原因正是于此。
恒大华府以“封闭式设计”力求塑造“深宅大院”的顶级豪宅形象，将“森林”、“内湖”、“建筑”完美融合，提升居住区内部多层级观景的空间优势，而恒大华府的各大主入口均建有气势宏伟的欧式景观绿岛，大片碧绿的草坪、争相怒放的鲜花、修剪整齐的花钵、古典风情的圆亭、特色喷水雕塑、优美别致的跌水水景……
景观步道采用光滑细腻的鹅卵石镶嵌于花岗岩铺就，拼贴出大气而雍容的欧式古典花纹，欧式八角亭与六棱亭零星点缀步道两旁，西班牙瓦装饰拱顶，柱身用高级涂料渲染，基座拼贴花岗岩，以绚烂缤纷的色彩从层层叠叠的葱茏植被中脱颖而出……
与此同时，恒大华府引入大量高大树种，大乔木全部选用35公分干径以上的成年全冠树种，如昂贵的热带树种加纳利海枣等。仅会所入口设置的两株80公分干径的香樟，每株就高达10万元。
据了解，武汉一般园林建设成本在120元/平方米左右，而恒大华府达到1800元/平方米左右，是平均水平的10倍以上。
此外，恒大华府打造近30000平方米的内湖水系，设有东西溪涧，两端高，中心低，形成了台地层跌的叠水瀑布景观。会所后的下沉露天泳池，与室内恒温泳池仅隔一扇玻璃，在游泳的同时，同样能享受窗外的完美景色，此种设计，在武汉尚属首次。
不同寻常的豪宅生活尺度“不得不说，他们对自己的产品有着十分的自信。”一位开发商如此评价恒大的此次举动。的确，恒大华府的设计都有着大胆而不同寻常的尺度。
恒大华府的设计，尽显欧式现代主义风格，保持大开大阖的阔达格局；以欧洲城堡的高度设计住宅，户户享有3.5－4.3米的超高层高，配上17－28米超大面宽，宽厅高宅，大窗阔景，使居者充分体味有限平面的无限空间。而在奢华的公共空间之外也保证了独立的私密空间，大部分卧室均带卫生间与独立衣帽间，功能完备的超大主卧还套有书房，相当于独立空间，更是恒大华府专属。
而7米挑高的空中花园更是设计上的大胆突破。专属的25-80平方米空中花园，在“封闭式设计”的同时，考虑住宅对园林景观纳入，即保证了“大院”的私密度，也将室内外空间进一步融合……
在恒大华府，无处不在的尊崇感受，不得不让人嫉妒。
“拎包就入住”让豪宅进入豪装时代。武汉•恒大华府，甄选世界顶级品牌的装修材质，聘请全国前三甲的装修公司施工，严格执行从定位、设计、选材、施工到后期服务的一系列标准体系。如石材纹饰的每一根流线都精心设计；不仅入户门为腾龙高档装甲门，户内也均使用亚厦木业特制的金丝柚等高档木材打造分户门、酒柜、衣橱等。即使是客厅电视背景墙上装饰的四块木板，也经严格筛选，不仅纹理天然，同时保证拼接后的效果可以达到浑然一体，花纹契合。
近8000平方米的多功能皇家会所，不仅桑拿房、阅览室、咖啡厅、豪华餐厅一应俱全，还特设室内恒温和户外露天双泳池，冬养夏嬉一样惬意。与此同时，恒大华府还成功引入，国际顶级健身品牌美国一兆韦德国际健身中心。这是一兆韦德首次与豪宅的合作，将引进全套先进健身设备，满足恒大华府业主的不同需求。
恒大华府聘请国际知名物管企业戴德梁行提供最专业的“英式管家”服务，DTZ戴德梁行为国际主要的房地产物业管理公司之一，享有世界级专业盛誉。其所引入的英式管家物业服务，从楼盘在建时就介入前期的物业管理。在交付使用后，“英式管家”会提供一些私人化的服务，包括家庭常规服务和专业性特约服务。
可以说，恒大华府项目的出现，是武汉豪宅市场的一次突破，还将继续推动武汉豪宅市场整体水平向前发展。
|
|
|
|
|
