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| 福星股份获沪深地产上市公司投资价值TOP10 |
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继去年获得“2007沪深房地产上市公司地产绩优股TOP10”后，湖北福星科技股份有限公司(000926)再度成为“2008沪深房地产上市公司投资价值TOP10”。 这是从2008中国房地产上市公司研究成果发布会上传回来的消息。
中国TOP10研究组总结了过去几年中国房地产上市公司研究的经验，从资本市场表现、盈利能力、管理效率、成长能力、财务稳健性等五个方面，构建了2008中国房地产上市公司 投资价值评价指标体系，采用因子分析法进行综合评价，根据因子得分的大小进行排名。研究显示，2007年福星股份的总资产周转率和流动比率分别达0.63和2.07，资金使用效率远高于沪深房地产上市公司0.35和1.79的平均水平。同时，福星股份在管理效率、成长能力、财务稳健性等方面也有较为突出的表现。
根据福星股份2007年年报显示：报告期内，公司控股子公司福星惠誉成功收购了北京安人投资有限公司的全部股权，并对其增资到1 亿元，将其更名为“北京福星惠誉房地产有限公司”。公司拟将北京福星惠誉房地产有限公司作为在北京发展的投资平台，择机进入北京房地产市场，谋求房地产业在环渤海经济圈的战略布局。这是公司房地产业走出湖北、迈向全国的第一步。
2008年，福星股份公司的发展战略依然是做大房地产业。房地产业以武汉“1+8”城市圈为核心和重点发展领域，立足湖北，巩固区域市场地位，走向全国；通过品牌推广和盈利模式复制，走业务扩张和区域扩张并举之路，稳步提升业务规模和盈利能力，打造全国房地产知名品牌企业。3月28日，福星股份经中国证监会发行审核委员会审核，公开增发A股股票事宜获得通过，拟增发股份的总数不超过18,000万股，募集资金将用于房地产开发。
福星惠誉地产的规划是：力争到2010年末，实现总资产50亿元，净资产20亿元，年销售收入30亿元，税收3.6亿元，净利润4.0亿元，产品生产标准化和工业化。同时以资本运作为主要手段，以收购、兼并、重组为切入点，成功介入到发展潜力巨大的重庆、成都、西安等二线主要城市，将福星惠誉发展成为房地产行业内全国性、综合性的知名品牌企业。
由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，自2003年开展中国房地产上市公司TOP10研究以来，已连续进行了六年，并于2008年6月4日在北京华贸丽思卡尔酒店举办“2008中国房地产上市公司研究成果发布会”。这是中国房地产TOP10研究组继发布《2007中国房地产品牌价值研究报告》、 《2008中国房地产百强企业研究报告》之后，对中国房地产行业领先企业群体的又一次客观、公正和全面的最新评价。 |
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